Zawarcie umowy spółki partnerskiej nie wymaga formy aktu notarialnego. Zgodnie z orzecznictwem, zwykła forma pisemna wystarczy, nawet jeżeli partnerzy zaciągają zobowiązanie do wniesienia nieruchomości do spółki tytułem wkładu. Pisemna umowa spółki partnerskiej o tej treści jest ważna, a konieczne jest jedynie zawarcie dodatkowej umowy przenoszącej własność nieruchomości na spółkę w formie aktu notarialnego.

Do zawarcia umowy spółki partnerskiej, oprócz dowodów tożsamości stawających wspólników, potrzebne są dokumenty poświadczające ich uprawnienia do wykonywania jednego z wolnych zawodów, o których mowa w art. 88 Kodeksu spółek handlowych. Jeśli jednak partnerzy jako wkład wnoszą nieruchomość, to należy przygotować takie dokumenty, jakich wymaga się w odniesieniu do czynnośi notarialnej darowizny – zob. zakładkę „Darowizna”.