Zgodnie z art. 2a ust. 3 pkt 10 ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku zniesienia współwłasności nieruchomości rolnej nabywca nie musi być rolnikiem indywidualnym ani dysponować zgodą dyrektora KOWR na nabycie nieruchomości. Jest to niezależne od rozmiaru nieruchomości, osobistych cech nabywcy, ani relacji bliskości między współwłaścicielami. Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej następuje na zasadach obowiązujących dla zwykłych nieruchomości gruntowych, a zatem zob. zakładkę „Obrót nieruchomościami” – „Zniesienie współwłasności”.

Zwolnienie ze szczególnych wymagań dotyczy również podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku. Wszelkie ograniczenia dotyczące nabywania nieruchomości rolnych obowiązują jednak w przypadku tzw. podziału cywilnego, gdy współwłasność jest znoszona przez sprzedaż nieruchomości osobie trzeciej (niebędącej właścicielem). Wówczas zasady zbycia są takie, jak przy sprzedaży – co do dokumentów wymaganych do tej czynności notarialnej zob. zakładkę „Sprzedaż nieruchomości rolnej”.